1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
33.8万円/㎡
前年比+30.8%
新潟市中央区
37.3万円/㎡
前年比+24.8%
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ダイアパレスリブレ南笹口
新潟県新潟市中央区南笹口二丁目
信越本線 / 新潟駅 徒歩18分
2001年築 / 11階建 / 97戸 / SRC造
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2階 / 75.7㎡の場合
相場
2,359万円
31.2万円/㎡
1,457
2,058
2,660
3,261
AI査定結果
推定相場価格
2,359万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,058万円〜2,660万円
27.2万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスリブレ南笹口
1,900万円（25.1万円/㎡）/ 2階 / 75.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 1,900万円 | 25.1万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 2,198万円 | 26.0万円 | 2階 | 84.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,990万円 | 28.1万円 | 5階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 1,950万円 | 25.8万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,090万円 | 29.5万円 | 5階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,190万円 | 30.9万円 | 5階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,480万円 | 36.9万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | ダイアパレスリブレ南笹口 新潟市中央区南笹口二丁目 | 新潟駅18分 | 1,900万円 | 25.1万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 関屋カメリア 新潟市中央区弥生町 | 関屋駅1分 | 1,998万円 | 21.3万円 | 93.68㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サーパス関新弐番館 新潟市中央区関新三丁目 | 関屋駅5分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/10 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅22分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/13 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 1,950万円 | 26.4万円 | 73.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/08/11 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 1,890万円 | 25.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/11 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ナポレ川岸町 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ダイアパレス新光町 新潟市中央区新光町 | 関屋駅23分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/10 | サーム美咲 新潟市中央区美咲町一丁目 | 新潟駅31分 | 2,490万円 | 26.8万円 | 93.02㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレント上大川前通 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/08 | アパガーデンコート上大川前 新潟市中央区上大川前通四番町 | 新潟駅21分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で30.8%上昇、新潟市中央区では24.8%上昇しています。