1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
28.6万円/㎡
前年比+45.8%
新潟市中央区
28.6万円/㎡
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ダイアパレスリブレ南笹口
新潟県新潟市中央区南笹口二丁目
信越本線 / 新潟駅 徒歩18分
2001年築 / 11階建 / 97戸 / SRC造
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4階 / 67.95㎡の場合
相場
2,058万円
30.3万円/㎡
1,022
1,713
2,403
3,094
AI査定結果
推定相場価格
2,058万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,713万円〜2,403万円
25.2万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレスリブレ南笹口
1,800万円（26.5万円/㎡）/ 4階 / 67.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 1,800万円 | 26.5万円 | 4階 | 67.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 1,900万円 | 25.1万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 2,198万円 | 26.0万円 | 2階 | 84.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,990万円 | 28.1万円 | 5階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 1,950万円 | 25.8万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,090万円 | 29.5万円 | 5階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,190万円 | 30.9万円 | 5階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,480万円 | 36.9万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | ダイアパレスリブレ南笹口 新潟市中央区南笹口二丁目 | 新潟駅18分 | 1,800万円 | 26.5万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2023/09/16 | 関屋カメリア 新潟市中央区弥生町 | 関屋駅1分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/26 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 新潟駅33分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.74㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/13 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 1,950万円 | 26.4万円 | 73.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/08/11 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 1,890万円 | 25.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/16 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅8分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/11 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ナポレ川岸町 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ダイアパレス新光町 新潟市中央区新光町 | 関屋駅23分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/23 | シティタワー西堀 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅21分 | 1,900万円 | 32.2万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 11階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライズ西堀 新潟市中央区西堀前通五番町 | 新潟駅22分 | 1,700万円 | 29.7万円 | 57.29㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/24 | エクセレント上大川前通 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で45.8%上昇、新潟市中央区では45.8%上昇しています。
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